03 88 47 10 44
A acheter Maison avec terrain exceptionnel d’environ 18 ares à Obernai
OBERNAI 67210 - 171m² - NC€ | Réf. 29
EXCLUSIVITE
67210
OBERNAI
171 m²
SURFACE
3
CHAMBRES
1
SALLE DE BAINS
1
SALLE D'EAU
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Surface habitable : 171 m²
Surface du terrain : 1781 m²
Taxe Foncière : €
CEP : 179kwh/m²/an
- <= 70 A
- 71 à 110 B
- 111 à 180 C
- 181 à 250 D
- 251 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 421 G
EGES : 30kg CO2/m²/an
- <= 6 A
- 7 à 11 B
- 12 à 30 C
- 31 à 50 D
- 51 à 70 E
- 71 à 100 F
- > 101 G
Honoraires charge acquéreur = 0.00% du prix de vente.
Honoraires à la charge du vendeur.
Formule Prestige
A moins de 10 minutes à pied du centre historique de la cité médiévale Obernoise, vous serez charmé par cette spacieuse maison de 171 m2 de surface à vivre, lumineuse, au calme, en seconde ligne, située sur un terrain exceptionnel d’environ 18ares, entièrement constructible.
Possibilité d’extension.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un toilette, d’un double séjour lumineux de 42m², avec accès de plain-pied sur une grande terrasse.
Une cuisine ouverte sur l’espace de vie et un espace bureau complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, accessible par un bel escalier, trois belles chambres de 10, 15 et 18m², une salle de douche et WC, et une salle de bain.
Nous arrivons au deuxième étage par un petit escalier en colimaçon, une chambre avec un coin bureau d’une surface habitable de 25m².
A l’extérieur :
Toute l’année vous aurez le plaisir de profiter d’une piscine 10m x 5m chauffée et traitée par l’électrolyse de sel, sans aucun vis-à-vis.
Un abri de jardin, un espace cave au sous-sol complètent ce bien et la cour sécurisée offre la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Visite virtuelle sur demande.
Prix du bien : 892 500 euros
Prix du bien hors honoraires : 850 000 euros
Honoraires TTC : 42 500 euros
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Vous voulez voir ce petit havre de paix, contacter Cyril au 03.88.47.10.44 ou par mail à contact@lauthentik.agency
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Partager ce bien :
67210
OBERNAI
171
SURFACE
3
CHAMBRES
1
SALLE DE BAINS
1
SALLE D'EAU
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Surface habitable : 171 m²
Surface du terrain : 1781 m²
Taxe Foncière : €
CEP : 179kwh/m²/an
- <= 70 A
- 71 à 110 B
- 111 à 180 C
- 181 à 250 D
- 251 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 421 G
EGES : 30kg CO2/m²/an
- <= 6 A
- 7 à 11 B
- 12 à 30 C
- 31 à 50 D
- 51 à 70 E
- 71 à 100 F
- > 101 G
Honoraires charge acquéreur = 0.00% du prix de vente.
Honoraires à la charge du vendeur.
Formule Prestige
A moins de 10 minutes à pied du centre historique de la cité médiévale Obernoise, vous serez charmé par cette spacieuse maison de 171 m2 de surface à vivre, lumineuse, au calme, en seconde ligne, située sur un terrain exceptionnel d’environ 18ares, entièrement constructible.
Possibilité d’extension.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un toilette, d’un double séjour lumineux de 42m², avec accès de plain-pied sur une grande terrasse.
Une cuisine ouverte sur l’espace de vie et un espace bureau complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, accessible par un bel escalier, trois belles chambres de 10, 15 et 18m², une salle de douche et WC, et une salle de bain.
Nous arrivons au deuxième étage par un petit escalier en colimaçon, une chambre avec un coin bureau d’une surface habitable de 25m².
A l’extérieur :
Toute l’année vous aurez le plaisir de profiter d’une piscine 10m x 5m chauffée et traitée par l’électrolyse de sel, sans aucun vis-à-vis.
Un abri de jardin, un espace cave au sous-sol complètent ce bien et la cour sécurisée offre la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Visite virtuelle sur demande.
Prix du bien : 892 500 euros
Prix du bien hors honoraires : 850 000 euros
Honoraires TTC : 42 500 euros
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Vous voulez voir ce petit havre de paix, contacter Cyril au 03.88.47.10.44 ou par mail à contact@lauthentik.agency
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
