Maison 157m2 sur un 8 ares de terrain

EPFIG 67680 - 157m² - 504000.00€ | Réf. 291

EXCLUSIVITE

67680
EPFIG

157 m²
SURFACE

4
CHAMBRES

1
SALLE DE BAINS

1
SALLE D'EAU

02/09/2023-14:15:08

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Surface habitable : 157 m²
Surface du terrain : 800 m²
Taxe Foncière : 801 €

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

CEP : 163kwh/m²/an

  • <= 70 A
  • 71 à 110 B
  • 111 à 180 C
  • 181 à 250 D
  • 251 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 421 G

EGES : 34kg CO2/m²/an

  • <= 6 A
  • 7 à 11 B
  • 12 à 30 C
  • 31 à 50 D
  • 51 à 70 E
  • 71 à 100 F
  • > 101 G

HONORAIRES DE L'AGENCE


Honoraires charge acquéreur = 5.00% du prix de vente.

Honoraires à la charge du vendeur.

L’Authentik Agency vous propose une superbe maison construite en 2001 d’environ 157m2, située dans le charmant village d’Epfig, à seulement 10 minutes en voiture des villes de Sélestat (67600) et d’Obernai (67210) et au coeur d’un terrain spacieux, entouré de vignes, de 8 ares.

Cette maison se distingue par sa luminosité et ses grands volumes, idéal pour accueillir votre famille et vos proches. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous permettra de vous détendre en famille. La cuisine entièrement équipée et très spacieuse ravira les passionnés de cuisine, la salle à manger adjacente constitue un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Une salle de bains supplémentaire est également disponible pour répondre aux besoins de toute la famille.

A l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune offrant son propre cocon d’intimité. La suite parentale est pourvue d’une salle d’eau privative et d’un dressing.

Le jardin arboré est un véritable havre de tranquillité, offrant un espace extérieur parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente. La vue panoramique sur les environs verdoyants et les vignes qui entourent cette propriété ajoute une touche d’exception à cette maison déjà remarquable.

Idéalement située à Epfig, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Contactez dès aujourd’hui Cyril de L’Authentik Agency par téléphone ou par mail pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Partager ce bien :

67680
EPFIG

157
SURFACE

4
CHAMBRES

1
SALLE DE BAINS

1
SALLE D'EAU

02/09/2023-14:15:08

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Surface habitable : 157 m²
Surface du terrain : 800 m²
Taxe Foncière : 801 €

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

CEP : 163kwh/m²/an

  • <= 70 A
  • 71 à 110 B
  • 111 à 180 C
  • 181 à 250 D
  • 251 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 421 G

EGES : 34kg CO2/m²/an

  • <= 6 A
  • 7 à 11 B
  • 12 à 30 C
  • 31 à 50 D
  • 51 à 70 E
  • 71 à 100 F
  • > 101 G

HONORAIRES DE L'AGENCE


Honoraires charge acquéreur = 5.00% du prix de vente.

Honoraires à la charge du vendeur.

L’Authentik Agency vous propose une superbe maison construite en 2001 d’environ 157m2, située dans le charmant village d’Epfig, à seulement 10 minutes en voiture des villes de Sélestat (67600) et d’Obernai (67210) et au coeur d’un terrain spacieux, entouré de vignes, de 8 ares.

Cette maison se distingue par sa luminosité et ses grands volumes, idéal pour accueillir votre famille et vos proches. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous permettra de vous détendre en famille. La cuisine entièrement équipée et très spacieuse ravira les passionnés de cuisine, la salle à manger adjacente constitue un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Une salle de bains supplémentaire est également disponible pour répondre aux besoins de toute la famille.

A l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune offrant son propre cocon d’intimité. La suite parentale est pourvue d’une salle d’eau privative et d’un dressing.

Le jardin arboré est un véritable havre de tranquillité, offrant un espace extérieur parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente. La vue panoramique sur les environs verdoyants et les vignes qui entourent cette propriété ajoute une touche d’exception à cette maison déjà remarquable.

Idéalement située à Epfig, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Contactez dès aujourd’hui Cyril de L’Authentik Agency par téléphone ou par mail pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

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