67130
RUSS

114 m²
SURFACE

3
ROOMS

1
BATHROOMS

279300.00€
PRIZE

19/02/2024-17:49:06

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Découvrez sans plus attendre cette charmante maison à RUSS, nichée au sein d’une impasse paisible, offrant une vue imprenable sur la vallée.

Ses atouts sont nombreux :

Surface communicante et Terrain sans vis à vis :
Profitez d’une superficie généreuse d’environ 114m², érigée sur un terrain de 4,93 ares. Un espace idyllique où le charme opère à chaque coin.

Rez-de-Chaussée Spacieux et ouvert :
Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux de 30m², parfait pour les instants de convivialité en famille. La cuisine ouverte de 14m², totalement équipée, vous offre un espace moderne et fonctionnel. Un bureau de 8m² s’ajoute, idéal pour le télétravail ou les études. Sans oublier les toilettes séparées pour votre confort.

Étage Élégant :
A l’étage, découvrez 3 chambres confortables (14m², 12m², et 10m²), garantissant un espace intime pour chaque membre de la famille. La salle de bain spacieuse de 10m², avec baignoire et douche, complète cet étage avec practicité.

Sous-Sol Complet et Garage Sécurisé :
Cette résidence vous offre un sous-sol complet et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, avec un espace additionnel pour le rangement. L’assurance d’un espace bien organisé.

Atouts Supplémentaires :
* La façade entièrement rénovée en 2017 vous assure une tranquillité d’esprit.
*Aucun travaux à prévoir
* Une efficacité énergétique : DPE en C
* Une nouvelle porte de garage à été installée en 2023.
* Une abondance de places de parking pour accueillir vos invités en toute simplicité.
* Présence d’un poêle à pellets dans la pièce de vie pour un hiver confortable et une économie d’électricité.
* Aucune présence d’amiante ni de plomb, pour une habitation sûre.

En Résumé :
Cette maison, sans travaux à prévoir, aux normes énergétiques très intéressantes et aux espaces ouverts et fonctionnels est un sanctuaire pour ceux en quête de quiétude, offrant une vue panoramique sur la vallée qui apportera une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet endroit exceptionnel votre chez-vous.

Contactez-nous au 03 88 47 10 44 ou par mail à contact@lauthentik.agency dès maintenant pour planifier votre visite ! (Visite virtuelle accompagnée sur demande).

Oriane LAZARUS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 902 029 016 – Saverne.

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67130
RUSS


SURFACE

3
ROOMS

1
BATHROOMS

279300.00€
PRICE

19/02/2024-17:49:06

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Découvrez sans plus attendre cette charmante maison à RUSS, nichée au sein d’une impasse paisible, offrant une vue imprenable sur la vallée.

Ses atouts sont nombreux :

Surface communicante et Terrain sans vis à vis :
Profitez d’une superficie généreuse d’environ 114m², érigée sur un terrain de 4,93 ares. Un espace idyllique où le charme opère à chaque coin.

Rez-de-Chaussée Spacieux et ouvert :
Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux de 30m², parfait pour les instants de convivialité en famille. La cuisine ouverte de 14m², totalement équipée, vous offre un espace moderne et fonctionnel. Un bureau de 8m² s’ajoute, idéal pour le télétravail ou les études. Sans oublier les toilettes séparées pour votre confort.

Étage Élégant :
A l’étage, découvrez 3 chambres confortables (14m², 12m², et 10m²), garantissant un espace intime pour chaque membre de la famille. La salle de bain spacieuse de 10m², avec baignoire et douche, complète cet étage avec practicité.

Sous-Sol Complet et Garage Sécurisé :
Cette résidence vous offre un sous-sol complet et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, avec un espace additionnel pour le rangement. L’assurance d’un espace bien organisé.

Atouts Supplémentaires :
* La façade entièrement rénovée en 2017 vous assure une tranquillité d’esprit.
*Aucun travaux à prévoir
* Une efficacité énergétique : DPE en C
* Une nouvelle porte de garage à été installée en 2023.
* Une abondance de places de parking pour accueillir vos invités en toute simplicité.
* Présence d’un poêle à pellets dans la pièce de vie pour un hiver confortable et une économie d’électricité.
* Aucune présence d’amiante ni de plomb, pour une habitation sûre.

En Résumé :
Cette maison, sans travaux à prévoir, aux normes énergétiques très intéressantes et aux espaces ouverts et fonctionnels est un sanctuaire pour ceux en quête de quiétude, offrant une vue panoramique sur la vallée qui apportera une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet endroit exceptionnel votre chez-vous.

Contactez-nous au 03 88 47 10 44 ou par mail à contact@lauthentik.agency dès maintenant pour planifier votre visite ! (Visite virtuelle accompagnée sur demande).

Oriane LAZARUS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 902 029 016 – Saverne.

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