03 88 47 10 44
346000€ dont 5.97% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 326500€
Honoraires d'agence : 19500€ soit 5.97% d'honoraires sur le prix de vente.
Maison à vendre à Obernai de 119 m² avec véranda et studio
Caractéristiques
En exclusivité à Obernai, découvrez cette maison familiale de 119 m² sur un terrain de 6,68 ares, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers. Lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
- 119m² habitable
- Terrain de 668m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
Un espace de vie convivial et lumineux
Le séjour de près de 27m² et la salle à manger attenante profitent d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Ces pièces de vie communiquent avec la véranda de 20 m², un véritable atout qui prolonge agréablement l’espace intérieur, idéale pour se détendre ou recevoir toute l’année.
Une cuisine indépendante et bien équipée
La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie praticité et confort d’utilisation. Son agencement fonctionnel permet de cuisiner facilement tout en restant proche de la pièce de vie, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Des chambres confortables et un studio indépendant
La maison offre à l'étage deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux et modulables. Au sous-sol, un studio indépendant de plus de 24m² vient compléter l’ensemble. Un véritable plus pour accueillir un adolescent, un proche ou pour envisager un revenu locatif.
Un extérieur paisible et pratique
Le terrain clos et arboré de 6,68 ares invite à la détente. La terrasse ombragée, accessible depuis la véranda, offre un bel espace pour les repas d’été. Vous profiterez également d’un garage indépendant et de plusieurs stationnements dans la cour, un vrai confort au quotidien.
L’avis de l’agence
Avec son agencement équilibré, ses beaux volumes et ses espaces indépendants, cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Chauffée au fioul, elle reste saine et en bon état général, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Cette maison séduira les familles à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proches des commodités d’Obernai.
Son studio indépendant et sa véranda lumineuse en font un bien rare sur le marché local. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent concilier confort, indépendance et vie pratique dans un environnement privilégié.
