03 88 47 10 44
Maison avec un terrain exceptionnel à Obernai et piscine [Sous compromis]
Caractéristiques
En exclusivité.
Splendide maison construite en 1990 à vendre à Obernai.
Cette propriété allie espace et situation idéale, proche du centre-ville, de l'aéroport, d'une rue commerçante et d'écoles avec une surface intérieure de 171 m². Elle est constituée d'une salle de bain, d'un beau séjour, d'un beau salon, d'une cuisine, de 2 bureaux, d'une salle d'eau et de 4 chambres.
- 171m² habitable
- Terrain de 1781m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
Informations relatives à la Copropriété
Nombre de lots : dont lots d'habitation
Montant annuel des charges du budget prévisionnel : €
Dépenses prévisibles énumérées dans le diagnostic de performance énergétique : €
UNE MAISON DE CHARME À PROXIMITÉ DU CENTRE HISTORIQUE
À moins de dix minutes à pied du centre historique de la cité médiévale Obernoise, cette spacieuse maison de 171 m² saura vous séduire. Nichée au calme en seconde ligne, elle est implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 18 ares, entièrement constructible et offrant de nombreuses possibilités d'extension. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET ACCUEILLANT
Le rez-de-chaussée de la maison se distingue par son agencement pratique et lumineux. Dès l'entrée, vous trouverez un toilette et un double séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle, avec un accès de plain-pied à une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air. La cuisine ouverte sur l'espace de vie, ainsi qu'un espace bureau, complètent harmonieusement ce niveau, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
CONFORT ET ESPACE AU PREMIER ÉTAGE
Accessible par un bel escalier, le premier étage de la maison accueille trois chambres spacieuses de 10, 15 et 18 m², chacune offrant un espace confortable pour les résidents. Une salle de douche avec WC et une salle de bain viennent parfaire cet étage, répondant aux besoins de toute la famille. L'agencement soigné et la luminosité des pièces en font un espace de repos agréable et fonctionnel.
UN DEUXIÈME ÉTAGE COSY ET INTIME
Le deuxième étage, accessible par un petit escalier en colimaçon, abrite une grande chambre avec un coin bureau de 25 m². Cet espace intime et chaleureux est idéal pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace de travail à domicile. Sa disposition sous les toits lui confère un charme unique et une ambiance cocooning, propice à la détente.
EXTÉRIEURS D'EXCEPTION POUR TOUTE L'ANNÉE
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine de 10m x 5m chauffée et traitée par électrolyse de sel, sans aucun vis-à-vis. Un abri de jardin et un espace cave au sous-sol ajoutent des espaces de rangement pratiques, tandis que la cour sécurisée permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Cette maison allie charme historique et modernité, offrant un cadre de vie idyllique à Obernoise.
